Férias escolares exigem atenção em condomínios

As férias escolares de julho estão quase chegando e é um dos períodos que exigem maior cuidado em condomínios, pois as crianças passam grande parte do dia em áreas de lazer. O que gera preocupação dos pais e dos administradores desses locais.

“Um reforço nas principais áreas de circulação e pessoas e equipamentos é importante, se possível, observar com ainda mais rigor as principais manutenções preventivas tais como elevador e quadras”, garante Thiago Badaró, advogado especialista em direito condominial e sócio do escritório Nardes Badaró Advocacia.

É importante que os síndicos reforcem os comunicados de obediência às normas condominiais, principalmente as de barulho e utilização de áreas comuns, direcionando esses comunicados às unidades. Também é fundamental que todos cooperem para que as normas sejam cumpridas e a boa convivência seja mantida.

Os barulhos excessivos podem incomodar alguns moradores. Neste caso, o condomínio não precisa estipular regras exclusivas para as férias escolares, “mas lembramos que no caso de conflito entre vizinhos, o síndico poderá agir como mediador na solução do conflito”, afirma o especialista.

A convivência em condomínios demanda de bom senso e empatia entre todos, é importante que os canais de diálogo com o síndico sempre estejam abertos e, sempre que possível o gestor do condomínio realizar reunião com os moradores.

“Precisa haver compreensão e diálogo entre as unidades, principalmente aquelas unidades de moradores que não têm filhos menores de idade”, pontua Badaró.

O advogado traz ainda dicas essenciais para as férias escolares em condomínios:

1. Reforço dos comunicados de obediência das normas condominiais;
2. Maior observação das manutenções preventivas das áreas comuns e equipamentos;
3. Dobrar o cuidado nas portarias de acesso ao condomínio;

4 – Maior rigor nas vigilâncias das câmeras de monitoramento.