“Mansão do Diabo”, sede do America é leiloada, mas Romário tenta anular decisão

O America teve o imóvel da Rodovia Rio-Petrópolis conhecido como “Mansão do Diabo” leiloado. O comprador, inclusive, já desembolsou R$ 1,9 milhão e recebeu a posse do terreno na última semana. Mas o clube, que tem o ex-jogador Romário como técnico, ainda tenta anular o leilão.

O casarão serviu de concentração do America e pertencia ao tradicional clube sete vezes campeão carioca desde os anos 1970. Nos últimos anos era utilizada a formação das categorias de base do clube.

O America contratou um escritório de advocacia em janeiro de 2024 e ainda tenta cancelar a arrematação do imóvel. O clube alega que não havia sido intimado e, por este motivo, não teve do direito de defesa.

Ainda está pendente de julgamento o mérito do agravo de instrumento que questiona a arrematação. O America entende que existem nulidades no processo de arrematação que são de cunho de ordem pública, passíveis de serem alegadas mesmo no estágio atual da arrematação, deixando claro que o America lutará pelo seu direito até as instâncias superiores. – Disse o America em nota

No início deste mês, um despacho do desembargador federal Alberto Nogueira Junior rejeitou as argumentações do clube e afirmou que o America havia sido “regularmente intimado do despacho que nomeou o leiloeiro e assinalou as datas das hastas públicas em 08/04/2025, tendo decorrido o prazo sem qualquer manifestação”.

Ainda de acordo com o magistrado, após a realização do leilão havia 10 dias para apresentação de impugnação, o que se encerrou em 21 de maio, “de forma que a peça apresentada no dia dois de junho deste ano é intempestiva. Ou seja, o Mecão perdeu o prazo para recurso.

Dívidas altas

O America tem uma dívida junto à União de quase R$1 milhão e mais de 10 pedidos de penhora do imóvel, Com isto, a casa foi leiloada no dia 8 de maio. A imissão de posse do terreno, que fica no km 18 da Rodovia Rio-Petrópolis, na altura de Duque de Caxias, saiu na sexta-feira da semana passada. Uma empresa chamada Grande R.B Empreendimentos, de compra e venda de imóveis, adquiriu a “Mansão do Diabo” por R$ 1,9 milhão.

O imóvel foi avaliado para leilão em R$ 5 milhões. A descrição era de que o casarão de estilo colonial estaria “em ruínas”. O site do clube dizia que o America procurava para o Centro de Treinamentos e Lazer, atual nome do local, alguns “parceiros interessados em ajudar a revitalizar esse valioso patrimônio que mantém vivo o destino americano de revelar grandes jogadores para o futebol brasileiro e mundial”.

O America segue na série A2 do Campeonato Carioca, tendo terminado novamente fora da zona de classificação para a disputa da vaga para a elite do futebol do Rio. O terreno na Rodovia Washington Luiz foi adquirido em 1963, na administração de Wolney Braune, antigo presidente do clube.

O America ainda tenta alternativas para não perder a sede. “A perda do espaço do CT prejudicaria diretamente a atividade fim do Clube executado, que pretende se reerguer também através da revelação de jogadores e da negociação dos direitos patrimoniais desses atletas”, diz um trecho da peça do advogado do America de 1º de junho – quase um mês depois da arrematação do leilão da “Mansão do Diabo”.