Esportes
Câmara do Rio inicia projeto para modernizar Laranjeiras e CT do Fluminense
Proposta permite transferir potencial construtivo para financiar obras sem custos públicos
A Câmara Municipal do Rio iniciou nesta terça-feira (18), o debate sobre um projeto que busca viabilizar a modernização do Complexo das Laranjeiras e do CT Carlos Castilho, do Fluminense. A proposta foi apresentada pelo presidente da Casa, Carlo Caiado, e pelo vereador Flávio Valle à diretoria do clube.
O modelo segue operações urbanas já aplicadas em outros equipamentos esportivos da cidade. Ele permite ao Fluminense transferir até 103 mil metros quadrados de potencial construtivo para regiões como Avenida Brasil, Linha Amarela e área Sudoeste, garantindo recursos para as obras sem impacto financeiro aos cofres públicos.
O que representa a operação urbana?
Segundo Caiado, o objetivo é dar condições para que o clube modernize seus espaços históricos. Para ele, a transferência de potencial construtivo impulsiona o esporte, estimula a economia e melhora áreas urbanas ao redor dos empreendimentos envolvidos.
O mecanismo já foi usado na reforma de São Januário, no autódromo de Guaratiba e no Parque do Legado Olímpico.
O que será feito nas Laranjeiras?
O plano para o Complexo das Laranjeiras prevê:
- revitalização das arquibancadas
- construção de arquibancada coberta e esplanada
- praças de alimentação e arena coberta para 800 pessoas
- gramado sintético e novo sistema de iluminação
- ampliação da sede social, com estacionamento, auditório, quadras e áreas de lazer
Quais mudanças estão previstas no CT Carlos Castilho?
No centro de treinamento, o projeto inclui:
• ampliação administrativa
• novos alojamentos
• cozinha central
• modernização e construção de novos campos
• compra de terrenos vizinhos para expansão
Há melhorias previstas no entorno?
A operação contempla recuperação de calçadas, arborização, nova iluminação, restauração da fachada tombada, ajustes viários, ações de acessibilidade e medidas de sustentabilidade.
Como o clube acessará os recursos?
O Fluminense precisará criar uma Sociedade de Propósito Específico, que ficará responsável pela venda do potencial construtivo.
A liberação dos valores ocorrerá conforme o avanço físico das obras, acompanhado por um conselho consultivo formado por representantes da Prefeitura, Câmara, clube, SPE e associações de moradores.
O segredo simples dos feirantes para conservar a banana madura por mais dias sem atrair mosquitinhos para a fruteira da cozinha
O amadurecimento descontrolado das bananas e o surgimento repentino de mosquitinhos ao redor da fruteira ocorrem devido à emissão em...
Quem monta a mesa da ceia deve saber desta regra de 2 horas para a maionese e as carnes frias
A ceia de Natal costuma passar horas na mesa enquanto a família conversa, troca presentes e espera a meia-noite. O...
Macerar folhas de artemísia com detergente neutro na água: o inseticida caseiro potente para eliminar infestações severas de pulgão-negro
As infestações severas de pulgão-negro (Aphis fabae ou Toxoptera citricida) cobrem brotos e folhas jovens com colônias densas que extraem...
Morador instala câmeras de segurança na frente de casa e descobre qual altura e ângulo permitem reconhecer o rosto de quem se aproxima do portão
Muita gente instala câmeras de segurança na frente de casa e só descobre o problema quando precisa das imagens: o...
Pedestre parado na faixa de travessia sem pisar na rua: o motorista precisa parar mesmo assim ou pode seguir viagem sem correr o risco de cometer uma infração?
O convívio entre condutores e pedestres exige atenção constante para garantir uma segurança viária eficiente no cotidiano das grandes cidades....
Mulher compra apartamento na planta por R$ 295 mil, espera 13 meses além do prazo e construtora oferece apenas R$ 3 mil, mas Justiça manda pagar aluguel retroativo
Uma mulher que compra um apartamento na planta por R$ 295 mil e precisa esperar 13 meses além do prazo...
Gengibre e beterraba no liquidificador: a combinação que surpreende pelos benefícios e revela por que tanta gente está apostando nessa bebida natural para cuidar da saúde
Colorida, simples e feita no liquidificador, a mistura de beterraba crua com laranja chama atenção por unir sabor fresco, fibras...
Theodore Roosevelt, ex-presidente americano, num discurso em Paris em 1910: “Não é o crítico que importa”, a frase do Homem na Arena que fala com quem tem medo de tentar e ser julgado
Em 23 de abril de 1910, Theodore Roosevelt subiu à tribuna da Sorbonne, em Paris, já como ex-presidente dos Estados...
Funcionário olha duas vezes para filhotes recém-chegados ao abrigo e percebe algo tão surpreendente que deixa toda a equipe intrigada com a aparência da ninhada
Sete filhotes abandonados em um centro de reciclagem chegaram ao Sacramento SPCA causando surpresa imediata. Apesar de serem da mesma...
Arthur Schopenhauer, filósofo alemão: “O homem comum se preocupa em como passar o tempo; o homem inteligente, em como usá-lo.” Uma reflexão sobre por que ocupar as horas não é o mesmo que dar sentido a elas
Arthur Schopenhauer, filósofo alemão do século XIX, refletiu sobre a maneira como as pessoas utilizam o tempo e enfrentam o...
