Prefeitura e Fluminense se reúnem para discutir projeto das Laranjeiras

O Fluminense Football Club deu mais um passo importante rumo à modernização de sua estrutura. Nesta sexta-feira, representantes do clube se reuniram com a Prefeitura do Rio de Janeiro para discutir o andamento do projeto de revitalização da sede de Laranjeiras e a conclusão das obras do CT Carlos Castilho.

O encontro contou com a presença do prefeito Eduardo Cavaliere e do presidente da Câmara dos Vereadores, Carlo Caiado. A reunião teve como principal objetivo alinhar conceitos e avançar na proposta de venda do potencial construtivo do clube — mecanismo que pode viabilizar financeiramente todo o projeto.

Como funciona o modelo

A venda de potencial construtivo permite que o Fluminense negocie o direito de construir acima do limite permitido em seu terreno. Em contrapartida, empresas interessadas podem utilizar esse potencial em outras áreas da cidade, dentro das regras urbanísticas. Assim, o clube arrecada recursos para investir em melhorias estruturais.

Esse modelo já foi aplicado por clubes como o Club de Regatas Vasco da Gama, na reforma de São Januário, e agora surge como alternativa viável para o Tricolor.

Investimento e prazos

O projeto está em tramitação na Câmara Municipal e, se aprovado, seguirá para sanção do prefeito. A expectativa é que o investimento total fique entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões, com prazo de até 10 anos para conclusão após a aprovação da lei.

O que muda em Laranjeiras e no CT

Em Laranjeiras, o plano prevê uma modernização da estrutura, preservando sua importância histórica. Entre as melhorias estão:

• Construção de arquibancada coberta para cerca de 700 pessoas
• Implantação de novo gramado com sistema de drenagem e irrigação

Já no CT Carlos Castilho, o projeto é ainda mais ambicioso. O clube pretende ampliar a área atual de 33 mil metros quadrados, adquirindo imóveis vizinhos. Além disso, estão previstos:

• Novos campos de treinamento
• Estruturas de apoio
• Espaço para hotelaria e administração

Integração entre base e profissional

Outro ponto estratégico é a integração das categorias de base com o time principal. Atualmente, o sub-20 treina em Xerém, mas, com a reforma, a ideia é trazer os jovens para o CT principal. Dessa forma, o clube busca acelerar o desenvolvimento de talentos e fortalecer sua identidade esportiva.

Impacto para o futuro

Portanto, o projeto não representa apenas uma reforma física, mas sim um salto estrutural e esportivo. Com planejamento urbano equilibrado e novas fontes de receita, o Fluminense pretende se consolidar ainda mais no cenário nacional.