Mansão de Taylor Swift no litoral de Rhode Island deu nome a um novo imposto sobre casas de veraneio de luxo, apelidado de “taxa Taylor Swift”

A mansão de Taylor Swift em Watch Hill, no litoral de Rhode Island, virou símbolo de um imposto novo nos Estados Unidos. Desde 1º de julho de 2026, o estado cobra uma taxa extra de imóveis residenciais avaliados acima de US$ 1 milhão que não servem de moradia principal ao dono. Na imprensa americana, a cobrança logo ganhou o apelido de “taxa Taylor Swift”, por causa da casa à beira-mar que a cantora mantém na região.

O que muda para os donos com a taxa Taylor Swift?

Os donos de casas caras que ficam vazias boa parte do ano passam a pagar um imposto estadual. A cobrança está detalhada no regulamento 280-RICR-20-75-1 da Divisão de Tributação de Rhode Island e vale para os anos fiscais iniciados a partir de 1º de julho de 2026.

O critério central é o uso do imóvel. A propriedade entra na conta quando o dono não mora nela por 183 dias ou mais no período de referência, que vai de julho a junho. A residência principal fica de fora, mas a casa de veraneio usada só em parte do ano entra.

O valor considerado é o da avaliação feita pela cidade onde o imóvel fica, com base em 31 de dezembro do ano anterior. A partir de julho de 2027, o piso de US$ 1 milhão passa a ser corrigido pela inflação ao consumidor dos Estados Unidos.

Por que a mansão de Watch Hill deu nome ao imposto?

O apelido pegou porque a casa da cantora é o exemplo mais famoso do tipo de imóvel atingido. Taylor Swift comprou em 2013 uma mansão de frente para o mar em Watch Hill, vila elegante da cidade de Westerly, no sul do estado.

A propriedade também entrou na obra da artista. A música “the last great american dynasty”, do álbum folklore, de 2020, conta a história de Rebekah Harkness, antiga dona da casa. A regra, porém, não foi feita para uma pessoa só: vale para qualquer proprietário nas mesmas condições.

A ligação de Taylor Swift com o público vai muito além do endereço de veraneio. Uma aparição surpresa da cantora mostrou isso em 2025.

Quanto paga o dono de uma casa de veraneio de luxo?

O dono paga US$ 2,50 para cada US$ 500, ou fração, do valor avaliado que passar de US$ 1 milhão. Na prática, isso dá 0,5% ao ano sobre o que excede o piso, além do imposto predial cobrado pela cidade.

O próprio regulamento traz um exemplo: um imóvel avaliado em US$ 200 mil acima do limite paga US$ 1.000 por ano. O valor pode ser quitado de uma vez ou em quatro parcelas iguais, com as datas mostradas no quadro abaixo.

Há duas exceções no imposto sobre imóveis de luxo. Ficam livres as casas alugadas por 183 dias ou mais com contrato escrito sob a lei estadual do inquilinato e as de aluguel por temporada que somem esse prazo e recolham os tributos do setor.

Os dias das duas modalidades podem ser somados para chegar aos 183. Quem atrasa paga juros, e a negligência rende multa de 10%. A documentação das isenções é analisada pela Divisão de Tributação.

O que o imposto sobre imóveis de luxo revela sobre Rhode Island?

A cobrança mostra um estado disposto a pedir mais de quem tem casa valiosa e passa pouco tempo nela. O alvo são imóveis de alto padrão usados por temporada, como as mansões do litoral, e não as famílias que vivem ali o ano inteiro.

Para o carioca, o assunto soa familiar: quem tem apartamento de veraneio em Búzios ou em outra cidade da Região dos Lagos também paga IPTU. Lá fora, porém, deixar a casa vazia passou a pesar mais no bolso. E você, acha justo cobrar mais de quem mantém uma segunda casa fechada? Conte pra gente e siga acompanhando a Super Rádio Tupi.

Quais dúvidas mais aparecem sobre a taxa de Rhode Island?

As perguntas mais comuns envolvem quem fica de fora e o futuro do limite de US$ 1 milhão. As respostas abaixo seguem o regulamento oficial.

No noticiário das celebridades, Hollywood também se despediu de um rosto conhecido da TV nesta semana. O ator marcou gerações com personagens de séries policiais.