Antes de vender por US$ 5,6 milhões, Sandra Bullock converteu ao cultivo orgânico os abacateiros de rancho na Califórnia

A atriz Sandra Bullock, estrela de “Velocidade Máxima” e “Gravidade”, manteve por 15 anos um refúgio longe dos holofotes. Era um rancho de abacate em Valley Center, no norte do condado de San Diego, na Califórnia. A propriedade foi vendida em novembro de 2022 por US$ 5,6 milhões, depois que a dona trocou o manejo convencional dos pomares pelo cultivo orgânico.

Como era o rancho de abacate de Sandra Bullock em Valley Center?

O rancho tinha cerca de 91 acres, perto de 37 hectares, divididos em três lotes com pomares de abacate e de frutas cítricas. Registros do assessor de imóveis do condado de San Diego, divulgados pela imprensa americana, mostram que a venda foi fechada em 9 de novembro de 2022. O anúncio inicial pedia US$ 6 milhões, e o negócio saiu em menos de dois meses.

Sandra Bullock comprou a área em 2007, por meio de um fundo fiduciário, por cerca de US$ 2,72 milhões. A casa principal, em estilo mediterrâneo, tem aproximadamente 550 metros quadrados, quatro quartos e seis banheiros. No terreno havia ainda uma casa pré-fabricada de três quartos, galinheiro, piscina e acesso com portão. A compradora registrada foi uma empresa chamada IAAA.

Os pomares já eram comerciais quando a atriz assumiu o terreno. A descrição do anúncio de venda, reproduzida por publicações americanas especializadas em imóveis, conta que ela converteu as árvores ao cultivo orgânico. O rancho chegou a cerca de 1.200 abacateiros orgânicos, segundo o mesmo anúncio. A lista de melhorias incluía também oliveiras importadas, trilhas e um lago usado para guardar água e irrigar.

O que muda quando abacateiros passam ao cultivo orgânico?

Muda, principalmente, o que entra na terra. Pelas regras federais dos Estados Unidos, a colheita só pode ser vendida como orgânica se o terreno passar três anos sem receber substâncias proibidas antes da safra. A exigência está na seção sobre requisitos do solo do Código de Regulamentos Federais dos EUA (7 CFR 205.202), base do programa orgânico do departamento de agricultura americano.

A mesma norma pede limites bem definidos e faixas de proteção. A ideia é impedir que produtos químicos usados por vizinhos convencionais escorram ou sejam levados pelo vento até o pomar. Por isso, converter um pomar comercial exige paciência: o produtor atravessa um período de transição e precisa documentar todo o manejo da área.

Nas fontes consultadas, não há registro público de qual certificadora atuou no rancho nem da data exata da conversão dos abacateiros orgânicos. O que se sabe vem do anúncio da propriedade, que destacava o pomar orgânico como um dos atrativos do imóvel na hora da venda.

Por que o abacate pesa tanto na economia de San Diego?

O abacate está entre as culturas mais valiosas do condado. O relatório anual de safras divulgado pelo County News Center, canal oficial do Condado de San Diego coloca a fruta em quarto lugar entre os dez produtos agrícolas de 2024. O valor da produção ficou em US$ 99,38 milhões.

A agricultura do condado de San Diego movimentou pouco mais de US$ 1,67 bilhão em 2024, segundo o mesmo relatório. Quem verifica a produção orgânica local é o departamento de agricultura, pesos e medidas do condado, que também fiscaliza o uso de pesticidas. Para produtores de Valley Center, como foi a atriz, esse é o órgão de referência na região.

O que a venda do rancho revela sobre Sandra Bullock?

A venda mostra uma atriz que trata imóvel como projeto de longo prazo. Sandra Bullock passou o rancho de abacate adiante por mais que o dobro do valor pago 15 anos antes. No meio do caminho, transformou os pomares, a estrutura de água e as áreas de lazer da propriedade.

Para o ouvinte da Tupi, a história lembra que, por trás do brilho de Hollywood, também tem terra, irrigação e muita paciência com a natureza. E você, qual refúgio de famoso gostaria de conhecer de perto? Fica com a gente e conta pra Tupi, que a gente segue de olho nas casas das estrelas.

Por falar em imóveis de celebridades, aqui no Rio também tem mansão de famoso chamando atenção pelo preço. Vale conferir a história.