Esportes
Câmara do Rio inicia projeto para modernizar Laranjeiras e CT do Fluminense
Proposta permite transferir potencial construtivo para financiar obras sem custos públicos
A Câmara Municipal do Rio iniciou nesta terça-feira (18), o debate sobre um projeto que busca viabilizar a modernização do Complexo das Laranjeiras e do CT Carlos Castilho, do Fluminense. A proposta foi apresentada pelo presidente da Casa, Carlo Caiado, e pelo vereador Flávio Valle à diretoria do clube.
O modelo segue operações urbanas já aplicadas em outros equipamentos esportivos da cidade. Ele permite ao Fluminense transferir até 103 mil metros quadrados de potencial construtivo para regiões como Avenida Brasil, Linha Amarela e área Sudoeste, garantindo recursos para as obras sem impacto financeiro aos cofres públicos.
O que representa a operação urbana?
Segundo Caiado, o objetivo é dar condições para que o clube modernize seus espaços históricos. Para ele, a transferência de potencial construtivo impulsiona o esporte, estimula a economia e melhora áreas urbanas ao redor dos empreendimentos envolvidos.
O mecanismo já foi usado na reforma de São Januário, no autódromo de Guaratiba e no Parque do Legado Olímpico.
O que será feito nas Laranjeiras?
O plano para o Complexo das Laranjeiras prevê:
- revitalização das arquibancadas
- construção de arquibancada coberta e esplanada
- praças de alimentação e arena coberta para 800 pessoas
- gramado sintético e novo sistema de iluminação
- ampliação da sede social, com estacionamento, auditório, quadras e áreas de lazer
Quais mudanças estão previstas no CT Carlos Castilho?
No centro de treinamento, o projeto inclui:
• ampliação administrativa
• novos alojamentos
• cozinha central
• modernização e construção de novos campos
• compra de terrenos vizinhos para expansão
Há melhorias previstas no entorno?
A operação contempla recuperação de calçadas, arborização, nova iluminação, restauração da fachada tombada, ajustes viários, ações de acessibilidade e medidas de sustentabilidade.
Como o clube acessará os recursos?
O Fluminense precisará criar uma Sociedade de Propósito Específico, que ficará responsável pela venda do potencial construtivo.
A liberação dos valores ocorrerá conforme o avanço físico das obras, acompanhado por um conselho consultivo formado por representantes da Prefeitura, Câmara, clube, SPE e associações de moradores.
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