Pra quem busca aluguel por temporada na capital do Rio de Janeiro para as festividades do fim de ano e carnaval, a dica é não deixar para última hora. Isso porque o segmento tem se mostrado aquecidíssimo desde o fim da pandemia, principalmente com a retomada da agenda de eventos da cidade e o aumento do turismo. Para proprietários que disponibilizam seus imóveis não há do que reclamar, e a expectativa para as festividades de fim de ano são positivas. A projeção é que até o Réveillon e o carnaval a ocupação dos imóveis por temporada alcance a marca de 100%.
“Quando acontecer o show da Taylor Swift no final de novembro, eu certamente chegarei em 100% de ocupação nos imóveis que tenho disponíveis. Foi o que aconteceu no final da Libertadores e no show do Red Hot Chilli Peppers. Em estações como o verão eu tenho sempre 100% de ocupação”, disse Iury Gaspar, corretor de imóveis especializado em locação por temporada e Anfitrião Gente Boa em plataforma digital de locação.
Segundo Iury, a ampla maioria dos turistas que está procurando imóveis por temporada é do Brasil, com destaque para paulistas e mineiros. O turismo doméstico vem se repetindo a cada ano na cidade do Rio de Janeiro, seguido de argentinos, franceses, americanos e asiáticos. Com uma carteira diversificada de imóveis, o corretor atende aos públicos mais diversos, mas ressalta que os estrangeiros são mais dispostos a pagar além da média de mercado, aquecendo muito o segmento. “O perfil de público que busca imóveis por temporada é variado, composto por jovens, famílias, casais, sendo as unidades mais buscadas desde os pequenos (22 a 30 m²) aos de dois ou três quartos”, acrescenta.
A Zona Sul continua como foco de quem deseja passar a virada do ano na capital. Copacabana, Ipanema e Leblon lideram o ranking entre os bairros mais procurados. Mas é importante destacar o protagonismo e crescimento da Barra da Tijuca no segmento de locação por temporada. O bairro, especialmente a orla, entrou de vez no radar dos turistas que buscam passar alguns dias na capital.
Veja algumas dicas para quem quiser alugar um imóvel por temporada:
Para o presidente do Creci-RJ, Marcelo Moura, é preciso estar atento. É comum que muitos golpistas se aproveitem da oportunidade porque a locação por temporada é um tipo de negócio difícil de evitar contratos à distância. Confira alguns alertas de Moura:
Sites especializados em locação por temporada de maneira geral são boas garantias neste caso. Desconfie de anúncios em sites grátis, não especializados ou em outras mídias. Caso o imóvel seja novo, verifique os comentários de usuários e outros imóveis do anfitrião ou da empresa anunciante.
Para aqueles que deixam para decidir de última hora é importante lembrar que as melhores oportunidades tanto em relação aos imóveis quanto à negociação de valores são encontradas com antecedência.
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