A capital do Cerrado com 94 m² de área verde por habitante que nasceu planejada quase 30 anos antes de Brasília

Poucas capitais brasileiras carregam uma origem tão deliberada quanto a de Goiânia. Projetada em 1933 pelo urbanista Attilio Corrêa Lima, ela nasceu com um traçado inspirado em Versalhes, Karlsruhe e Washington, quase 30 anos antes de Brasília. O resultado desse planejamento aparece hoje em um número raro no Brasil: mais de 94 m² de área verde por habitante, quase oito vezes o mínimo recomendado pela Organização Mundial da Saúde (OMS), que é de 12 m². É esse dado que sustenta o apelido de “Capital do Cerrado”.

A capital que nasceu para substituir a antiga sede do poder goiano

Goiânia é a capital do estado de Goiás e fica no centro geográfico do país, a cerca de 210 km de Brasília. Foi fundada em 24 de outubro de 1933, durante a gestão do interventor federal Pedro Ludovico Teixeira, para substituir a antiga capital, a Cidade de Goiás, considerada inadequada às demandas modernas do estado.

Segundo o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o plano urbanístico ficou a cargo de Corrêa Lima, que criou o traçado radial da cidade, enquanto Armando de Godoy desenhou o Plano Diretor inspirado na teoria das cidades-jardim. É essa dupla assinatura que explica a combinação rara entre monumentalidade e vegetação urbana que sobrevive até hoje.

Por que Goiânia virou referência em qualidade de vida?

A resposta está no projeto original. Corrêa Lima planejou a cidade com parques, avenidas arborizadas e pequenos lagos entremeados ao traçado urbano, seguindo os princípios do movimento europeu de cidades-jardim. Décadas depois, esse desenho continua sustentando indicadores acima da média nacional. Os principais pilares atuais são:

• 94 m² de área verde por habitante: quase oito vezes o mínimo de 12 m² recomendado pela OMS, distribuídos entre parques municipais e bosques.
• Traçado radial a partir da Praça Cívica: eixo central de onde partem as três principais avenidas, similar ao princípio de Versalhes.
• Maior acervo Art Déco do Brasil: mais de 20 edifícios históricos entre 1940 e 1950, tombados como conjunto pelo Iphan.
• Cerca de 641 bairros mapeados: divididos em setores planejados, com Praça Cívica como marco zero.
• Avenidas com nomes de rios: Araguaia, Tocantins e Goiás, homenagem aos cursos d’água que delimitavam o estado.

É essa combinação que rendeu à cidade a fama de capital planejada mais verde do Brasil.

Onde morar: os bairros mais valorizados

O mercado imobiliário local se concentra em bairros do vetor sul da cidade, próximos aos principais parques e ao Shopping Flamboyant. Segundo portais especializados, cinco endereços aparecem repetidamente entre os mais procurados:

• Setor Marista: o mais valorizado da capital, com edifícios contemporâneos, gastronomia sofisticada e proximidade do Parque Areião.
• Setor Bueno: um dos mais tradicionais e completos, com forte oferta de escolas, comércio, restaurantes e o Parque Vaca Brava.
• Jardim Goiás: bairro moderno junto ao Parque Flamboyant e ao Shopping Flamboyant, ideal para quem quer verde e conveniência.
• Setor Oeste: mais tradicional, combina residencial tranquilo e fácil acesso ao centro histórico.
• Setor Coimbra e Parque Amazônia: em valorização crescente, procurados por famílias que buscam boa infraestrutura fora do vetor mais caro.

Segundo dados do QuintoAndar, o aluguel médio em regiões como o Jardim Goiás gira em torno de R$ 3 mil.

Como é o clima de Goiânia durante o ano?

O clima é tropical de savana, típico do Cerrado, com duas estações bem marcadas: uma seca prolongada entre maio e setembro e uma chuvosa entre outubro e abril. A umidade despenca no inverno, o que impacta a rotina de quem chega de outras regiões.

Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar.

Como chegar a Goiânia

A capital fica no coração do país, o que a torna acessível por rodovia e por via aérea a partir de todas as regiões do Brasil. As opções mais comuns de acesso são:

• Aeroporto Internacional Santa Genoveva: recebe voos diretos das principais capitais brasileiras, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.
• Rodovia BR-060: principal ligação entre Goiânia e Brasília, com viagem de aproximadamente 2h30.
• Rodovia BR-153: eixo norte-sul do país, conecta a capital a Tocantins e ao sul de Minas Gerais.
• Ônibus interestadual: linhas regulares saem do Terminal Rodoviário de Goiânia para todas as capitais próximas.

Dentro da cidade, o traçado radial facilita o deslocamento entre o centro e os bairros do sul, onde se concentram as áreas nobres.

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A capital verde que ensinou o Brasil a planejar

Poucas capitais brasileiras entregam a mesma equação de Goiânia: planejamento urbano centenário, o maior acervo Art Déco do país e uma cobertura verde que faz do cerrado uma parte visível do cotidiano. É o tipo de cidade que se apresenta melhor a quem topa caminhar pelas avenidas parque projetadas há quase um século.

Você precisa conhecer Goiânia e passar uma manhã no Parque Vaca Brava para entender por que a Capital do Cerrado continua sendo referência em qualidade de vida no interior do Brasil.