Amigos compram casas para “envelhecer juntos”, mas história tem reviravolta

Quatro casais do Texas, amigos há mais de 20 anos, decidiram transformar um sonho coletivo em realidade: envelhecer juntos em um espaço sustentável e comunitário. Com esse objetivo, construíram um vilarejo de pequenas casas às margens do Rio Llano, em Hill Country, região montanhosa do estado. O projeto, no entanto, agora será colocado à venda por US$ 3 milhões (cerca de R$ 17 milhões).

Batizado de “Llano Exit Strategy”, o plano teve início em 2016 como uma alternativa às hospedagens tradicionais de férias, mas logo evoluiu para uma proposta de vida em comunidade. Com a colaboração do arquiteto Matt Garcia, especialista em construções sustentáveis, os casais ergueram quatro casas individuais de 32 a 37 m², além de uma casa central de mais de 140 m² dedicada ao convívio social.

Cada minicasa foi planejada com foco em conforto e eficiência energética. As estruturas metálicas refletem o calor local, enquanto o isolamento em espuma de aerossol e os telhados com captação de água da chuva – armazenada em cisternas de até 18 mil litros – garantem um funcionamento sustentável. Internamente, os ambientes combinam madeira compensada e pisos de concreto polido, com um design moderno e acolhedor. As unidades oferecem quarto, cozinha funcional, banheiro completo e vista privilegiada para a natureza ao redor.

A casa central, chamada “The Commons”, abriga uma cozinha industrial, sala de jantar espaçosa, área de estar e até um quarto para visitantes. Foi ali que os casais compartilharam momentos marcantes, como aniversários, jantares e encontros descontraídos, fortalecendo os laços de amizade ao longo dos anos.

Com o tempo, o vilarejo sustentável ganhou atenção da mídia e despertou o interesse de compradores. Em 2024, os casais aceitaram a proposta de uma empresa que pretende transformar o local em hospedagens de curta duração no estilo Airbnb.

Para o arquiteto Matt Garcia, o sucesso do projeto é prova de que a ideia de uma vida comunitária e sustentável é possível. “Eles não só sonharam como fizeram acontecer”, declarou ao Daily Mail. Ele reconhece que a decisão de vender pode ter sido difícil, mas compreensível: “Era uma proposta difícil de recusar”.

A iniciativa também reflete uma tendência crescente nos Estados Unidos. Com o aumento dos preços dos imóveis e das taxas de hipoteca, soluções como minicasas, construções modulares e moradias pré-fabricadas ganham popularidade. Plataformas como a Amazon já comercializam casas completas a custos muito abaixo das construções tradicionais.

Embora o futuro dos casais ainda seja incerto, a experiência que viveram reforça a viabilidade de novos modelos de convivência voltados à sustentabilidade e ao bem-estar coletivo.