Clube paulista discute construção de nova arena no lugar do estádio atual

O presidente do Santos, Marcelo Teixeira, apresentou nesta quinta-feira (8) ao Conselho Deliberativo do Peixe os termos do novo Memorando de Intenções (MOU) assinado com a WTorre para construção da nova arena do Santos. A obra está orçada em cerca de R$ 700 milhões, tanto para a demolição da Vila Belmiro quanto para a construção do novo estádio, segundo projeção recentemente tornada pública pelo CEO da WTorre, Marco Siqueira.

Porém, há três pontos sensíveis para a nova diretoria. Um deles é que a WTorre não terá mais a outorga de direito de superfície do estádio por 30 anos. Pelo acordo, a nova Vila Belmiro será propriedade do Santos.

O clube e a empresa farão uma gestão compartilhada da arena, onde a WTorre será a responsável operacional, devido à expertise que tem neste segmento de estádios, tendo em seu currículo o sucesso na gestão do Allianz Parque, junto ao Palmeiras.

Outra novidade é a divisão das receitas não relacionadas ao futebol. No acordo proposto pelo grupo, o clube terá direito a percentuais que variam de 55% a 70% das receitas líquidas obtidas com operações como naming rights, lojas, camarotes e estacionamento. Mais uma das mudanças, talvez a mais importante para a diretoria santista, é que os donos de camarotes e cadeiras cativas continuarão com as propriedades garantidas e os cessionários de cadeiras especiais terão prioridade na pré-venda na nova arena.

A nova arena do Santos vai ser construída no lugar da Vila Belmiro e terá capacidade máxima de 30.108 torcedores, em uma área construída de 71 mil m². Mas ainda não há para sair do papel. A expectativa é que, entre a demolição do estádio atual e a construção do novo, leve-se três anos.

O prazo inicial é de que as obras comecem depois da comercialização de cadeiras e camarotes em uma pré-venda, o que será utilizado para levantar o dinheiro necessário para iniciar a obra. Porém, alguns detalhes técnicos afastam o torcedor do Santos de sua nova casa, tendo em vista que o negócio é tratado com cautela, tendo em vista que o contrato definitivo entre Santos e WTorre ainda não está assinado.